2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
文京区
244.5万円/㎡
前年比+41.2%
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セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
東京都文京区湯島二丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩6分
2014年築 / 14階建 / 50戸 / RC造
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10階 / 54.6㎡の場合
相場
14,756万円
270.3万円/㎡
11,191
13,568
15,944
18,321
AI査定結果
推定相場価格
14,756万円
270.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,568万円〜15,944万円
248.5万円/㎡〜292.0万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年5月30日
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
14,990万円（274.5万円/㎡）/ 10階 / 54.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は266.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 14,990万円 | 274.5万円 | 10階 | 54.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/08 | 15,490万円 | 283.7万円 | 10階 | 54.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/31 | 15,990万円 | 292.9万円 | 10階 | 54.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/09 | 15,990万円 | 292.9万円 | 10階 | 54.6㎡ | 2LDK+ | 北 |
| 2025/09/20 | 13,000万円 | 238.1万円 | 10階 | 54.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/24 | 11,880万円 | 217.6万円 | 9階 | 54.6㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は225.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ 文京区湯島二丁目 | 湯島駅6分 | 14,990万円 | 274.5万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/10 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 13,800万円 | 208.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/02 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 17,400万円 | 270.4万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/26 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 13,290万円 | 237.7万円 | 55.92㎡ | 1LDK+ | 5階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/18 | クレヴィア文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 12,500万円 | 219.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/30 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 12,500万円 | 224.3万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/22 | シェフルール文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 15,980万円 | 266.1万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 12,835万円 | 228.3万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/24 | シティハウス文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 12,980万円 | 231.2万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/28 | ランドステージ文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 12,999万円 | 213.6万円 | 60.86㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/23 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 16,000万円 | 249.2万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 12,970万円 | 208.8万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/19 | シティハウス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅5分 | 12,680万円 | 228.2万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/21 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 8,690万円 | 207.5万円 | 41.88㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2026/05/14 | リビオ文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 13,800万円 | 206.6万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/23 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 13,380万円 | 235.0万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/31 | ノルディックマンション文京白山 文京区白山四丁目 | 白山駅5分 | 10,990万円 | 222.4万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/21 | ジオ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 12,580万円 | 230.5万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/30 | ディアナコート小石川竹早 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 14,990万円 | 239.2万円 | 62.66㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/10 | パークリュクス本駒込ステーションプレミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 12,500万円 | 214.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/29 | プレシス文京小石川静穏の杜 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 12,499万円 | 209.5万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/23 | パークホームズ文京本郷通り 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅3分 | 14,380万円 | 210.9万円 | 68.18㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/19 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅4分 | 12,500万円 | 212.9万円 | 58.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/08 | ザ・パークハウス小石川春日 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅9分 | 12,490万円 | 212.6万円 | 58.76㎡ | 2LDK+ | 15階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/11 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅8分 | 14,480万円 | 233.6万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/14 | グローリオ小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 12,980万円 | 225.7万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、文京区では41.2%上昇しています。
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